Combien coûte un appartement à Cotonou ?

Comptez environ 30 000 à 60 000 FCFA par mois pour un studio, 50 000 à 100 000 FCFA pour une chambre-salon (F2) et 100 000 à 200 000 FCFA pour un appartement F3. Les quartiers de standing comme la Haie Vive ou Cadjehoun sont plus chers.

Quels sont les quartiers les plus demandés à Cotonou ?

Akpakpa pour son côté abordable et central, Fidjrossè pour le bord de mer, Cadjehoun et la Haie Vive pour le standing, Cocotiers pour le calme. Le bon choix dépend de votre budget et de vos trajets quotidiens.

Comment louer un logement à Cotonou depuis l'étranger ?

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Location appartement Cotonou

Cotonou est le coeur économique du Bénin. La ville concentre le port, l'aéroport, les administrations et la majorité des entreprises du pays. C'est aussi le marché immobilier le plus actif, avec une forte demande de logements à louer toute l'année.

Louer à Cotonou demande de connaître les quartiers. Les prix varient beaucoup d'une zone à l'autre, selon la proximité du centre, le standing et les commodités. Un studio à Akpakpa n'a pas le même loyer qu'un appartement à la Haie Vive. Bien choisir son quartier, c'est trouver le bon équilibre entre budget, trajet quotidien et cadre de vie.

Sur Tatahwe, chaque annonce de Cotonou est publiée par un agent vérifié et contrôlée avant mise en ligne. Vous parcourez les logements librement, vous réservez une visite en ligne, et vous ne réglez que la visite avant de vous déplacer. Vous évitez ainsi les annonces fantômes et les démarcheurs non identifiés.

Les quartiers de Cotonou

Chaque quartier a son ambiance et son niveau de prix. Voici les secteurs les plus recherchés pour louer.

Akpakpa

Quartier populaire et vivant à l'est du pont. Logements abordables, proche des marchés et du port.

Cadjehoun

Zone résidentielle calme près de l'aéroport. Standing supérieur, prix plus élevés.

Fidjrossè

En bord de mer, en plein essor. Apprécié des jeunes actifs, prix intermédiaires.

Haie Vive

Quartier chic avec commerces et restaurants. Prisé des expatriés, loyers élevés.

Gbégamey

Central et animé, très commerçant. Bon compromis entre accès et budget.

Cocotiers

Résidentiel haut de gamme, calme et sécurisé. Idéal pour les familles.

Prix moyens à Cotonou

Fourchettes indicatives par type de bien. Les prix réels varient selon le quartier, le standing et l'état du logement.

Chambre simple	15 000 à 30 000 FCFA par mois
Entrée-coucher (studio)	30 000 à 60 000 FCFA par mois
Chambre-salon (F2)	50 000 à 100 000 FCFA par mois
Appartement F3	100 000 à 200 000 FCFA par mois
Appartement F4 et villa	200 000 à 500 000 FCFA et plus